سنگاپور میں غیر ملکی سرمایہ کاری: اصل جواب اور اصل نمبر

اگر آپ چین سے سورسنگ کرتے ہیں اور سنگاپور میں کمپنی کھولنے کا سوچ رہے ہیں تو پہلا سوال یہی آتا ہے: غیر ملکی کو اجازت ہے یا نہیں؟ جواب ہاں ہے۔ مگر راستے دو ہیں اور دونوں کی شرائط سخت ہیں۔ GIP کے تحت کم از کم 2.5 ملین SGD لگانا پڑتا ہے۔ EntrePass کے لیے 50,000 SGD ادا شدہ سرمایہ چاہیے۔ میں یہاں وہی نمبر اور وہی مشکلات بتاؤں گا جو میں نے خود کلائنٹس کے ساتھ دیکھی ہیں۔

GIP اور EntrePass: دونوں میں فرق کیا ہے؟

میرے تجربے میں سورسنگ کے کاروباری لوگ عام طور پر EntrePass لیتے ہیں کیونکہ GIP صرف بڑے سرمایہ کاروں کے لیے بنایا گیا ہے۔

  • GIP (گلوبل انویسٹر پروگرام): کسی نئے کاروبار یا کسی موجودہ سنگاپوری کمپنی میں کم از کم 2.5 ملین SGD لازمی۔ یہ راستہ ان کے لیے ہے جن کے پاس پہلے سے بڑا پورٹ فولیو ہو۔
  • EntrePass: نئے کاروباریوں کے لیے۔ 50,000 SGD ادا شدہ سرمایہ چاہیے۔ 2023 میں اس کی منظوری کی شرح 70% رہی، بشرطیکہ بزنس پلان قابل عمل ہو۔

ایک مثال میں نے خود دیکھی: ایک چینی سورسنگ کمپنی نے صرف 2 لاکھ SGD میں سنگاپور میں تجارتی دفتر کھولا اور پہلے سال 15% منافع کمایا۔ لیکن ایک بات واضح رکھیں۔ کم سرمایہ سے شروع کرنا آسان ہے، سستا نہیں۔ دفتر کا کرایہ، مقامی تنخواہیں اور کمپلیئنس کا خرچ الگ سے آتا ہے۔

EntrePass کا عمل: وقت اور لاگت کتنی لگتی ہے؟

پہلا قدم کمپنی رجسٹریشن ہے۔ ACRA کے ذریعے یہ کام تقریباً 300 SGD میں ہوتا ہے اور 1 سے 2 کاروباری دن لیتا ہے۔ اس کے بعد EntrePass کی درخواست جمع کروائیں۔ پروسیسنگ میں اوسطاً 8 ہفتے لگتے ہیں، اس لیے پلان پہلے سے بنا کر رکھیں۔ درخواست میں یہ چیزیں لگتی ہیں:

  • کمپنی کا کاروباری منصوبہ (بزنس پلان)
  • مالیاتی تخمینے
  • آپ کی اپنی قابلیت اور تجربے کی تفصیل
  • ایک مقامی ڈائریکٹر، جو سنگاپوری شہری یا PR ہو

یہاں سب سے بڑی غلطی ہوتی ہے۔ کئی درخواست دہندگان بغیر مقامی ڈائریکٹر کے فارم بھر دیتے ہیں اور درخواست رک جاتی ہے، حالانکہ سنگاپور میں کمپنی کے لیے ایک مقامی ڈائریکٹر لازمی ہے۔ ایک اور بات: بزنس پلان میں ان صنعتوں کا ذکر کریں جنہیں حکومت سپورٹ کرتی ہے، جیسے FinTech، لاجسٹکس یا سورسنگ۔ منظوری کا امکان بڑھتا ہے۔

ٹیکس بچت کا اصلی حساب

سنگاپور کا کارپوریٹ ٹیکس 17% ہے۔ لیکن اصل فائدہ SUTE (اسٹارٹ اپ ٹیکس چھوٹ) سے آتا ہے۔ پہلے تین سالوں میں پہلی 1 لاکھ SGD کمائی پر 75% چھوٹ ملتی ہے۔ سیدھا مطلب یہ کہ آپ ہر سال تقریباً 15,000 SGD بچا لیتے ہیں، یعنی تقریباً 30 لاکھ پاکستانی روپے۔

مثال دیکھیں: ایک سورسنگ کمپنی نے پہلے سال 80,000 SGD کمائے۔ چھوٹ کے بغیر ٹیکس 13,600 SGD بنتا، مگر SUTE کے ساتھ صرف 3,400 SGD لگا۔ فرق 10,200 SGD کا ہے۔ ایک کمزوری بھی بتا دوں: یہ بچت اکاؤنٹنٹ کی فیس کے بعد ہاتھ آتی ہے، اور GST کی شرح 2024 میں بڑھ کر 9% ہو گئی ہے جو آپ کی قیمتوں پر اثر ڈالتی ہے۔ GST بغیر اکاؤنٹنٹ کے مینج کرنا مشکل کام ہے۔

ریئل اسٹیٹ: پراپرٹی خریدیں یا REITs میں لگائیں؟

غیر ملکی سنگاپور میں رہائشی پراپرٹی خرید سکتے ہیں، مگر یہاں رک جائیں۔ غیر ملکی خریدار پر ABSD (اضافی خریدار سٹیمپ ڈیوٹی) 20 سے 30% تک لگتی ہے۔ میں نے کلائنٹس دیکھے ہیں جنہوں نے پراپرٹی کا سوچا اور ABSD دیکھ کر پیچھے ہٹ گئے۔ زیادہ عملی آپشن REITs ہیں۔ ان پر ABSD نہیں لگتی اور سالانہ منافع 5 سے 6% تک رہتا ہے۔ CapitaLand Integrated Commercial Trust نے پچھلے سال 5.5% سالانہ منافع دیا۔ ایک سچی بات یہ بھی ہے کہ REITs کی قیمت مارکیٹ کے ساتھ گرتی بڑھتی ہے، یہ رکے ہوئے فائدے کا ذریعہ نہیں۔ مگر لچک اور کم خطرے کے لحاظ سے یہ براہ راست پراپرٹی سے بہتر ثابت ہوئے ہیں۔

تین غلطیا